Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
Suchen Sie ein Eigenheim, in das man sofort einziehen kann?Hier ist es
Immokom
 5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim  5112 Thalheim
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt in einem ruhigen Wohnquartier mitten im Naherholungsgebiet, eingebettet in die sanften Hügel des Juras. Es wurde 1987 gebaut und innert den letzten 10 Jahren stetig renoviert und zeigt sich in einem zeitgemässen, ansprechenden “Gewand“. Mit viel Liebe zum Detail und der Wahl von auserlesenen Materia-lien, wurde die Liegenschaft sehr aufgewertet. Auch der liebevoll gestaltete Garten mit dem beheizten Wintergarten lädt zum Verweilen ein.

Treten Sie doch bitte ein!
Nun stehen Sie im Entrée mit Garderobe. Linker Hand finden Sie ein grossräumiges Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das helle, offene Treppenhaus ist eine raffinierte Architektur. Rechterhand liegt der Essbereich und daneben die geschmack-volle, helle Holzküche mit Granitabdeckung. Sie ist mit Qualitätsgeräten ausgestattet. Weiter führt uns der Weg ins Wohnzimmer. Dem mit viel Licht durchfluteten Raum verleiht der form-schöne Schwedenofen eine eine besondere Note. 2011 wurde ein beheizter Wintergarten an-gebaut. Auch dieser verfügt über einen Schwedenofen. Im Sommer kann eine Seite mit Falttüren geöffnet werden. Jeweils In der Mitte zum Ober- und Untergeschoss sind zwei Badezimmer, beide mit Toilette/Lavabo und Dusche. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Balkon. Eine kleine Galerie kann für verschiedene Zwecke genutzt wer-den. Hinter beiden Zimmern liegt ein Stauraum. Im Untergeschoss liegt der Luftschutzkeller, ein Vorratskeller, die Waschküche sowie ein weiteres, beheiztes Zimmer mit Fenster (eben-erdig). Natürlich ist auch eine Garage vorhanden und zwei Abstellplätze. Eine Perle ist der gepflegte ruhig gelegene Garten mit Sicht auf die Ruine Schenkenberg.
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
320 m
Einkaufen:
850 m
Autobahnanschluss:
15000 m
Kindergarten:
400 m
Primarschule:
400 m
Oberstufe:
4500 m
Immokom-Tip
Kleinfamilien oder Paare, die sich von Herzen ein liebevolles Eigenheim wünschen und viel Wert aufs Wohnen legen, sind hier am richtigen Ort.
Sie geniessen das beschauliche Landleben sowie das Naherholungsgebiet und erreichen trotzdem in kurzer Zeit per Auto oder ÖV die städtischen Gebiete.
Ein Haus, das mit grosser Sorgfalt gepflegt wurde und über eine harmonische Raumauftei-lung verfügt.
 Farbdokumentation als PDF anfordern
Immokom GmbH
Breiternstrasse 33
5107 Schinznach-Dorf
Telefon 056 443 10 60
Mobile 079 294 67 33
E-Mail beratung@immokom.ch
Immokom GmbH
Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.
transparent - bewährt - persönlich mit vielen aussagekräftigen Referenzen von zufriedenen Kunden.
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
5112 Thalheim (AG)
Zimmer:
Wohnfläche:154 m²
Grundstück:704 m²
Kubatur:768 m³
Baujahr:986
Kaufpreis:CHF 860'000.–
Bezug:01.12.2023
Objekt-Referenz:  HKAG00064
Ausstattung
BTPG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Suchen Sie ein Paradies für Ihre Familie?.... Hier ist es! Objektbeschreibung

Schinznach-Dorf, eingebettet in den Jura, gilt als eine der grössten Rebbaugemeinden im Aargau. Die Liegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet aber auch die ÖV-Verbindungen nach Brugg-Zürich sind sehr gut .Gefällt Ihnen die Gemeinde? Dann schauen Sie sich doch das folgende Objekt an:

Das grosszügige 6-Zimmer Einfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt sehr ruhig, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Objekt an Hanglage, wurde 1968 gebaut und sorgfältig gepflegt. Vom Sitzplatz aus sieht man das Schloss Wildegg und bei „Föhneinfluss“ sogar die ganze Bergkette der Innerschweiz. Diese Lage ist unverbaubar.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie doch ein!

Nach dem Entrée gehen wir rechts. Eine helle Küche liegt vor uns. Sie ist sehr durchdacht gebaut. Weiter gelangt man in den Wohn-/

Essbereich. Die grossflächigen Fenster belichten das Wohnzimmer sehr hell. Ein Cheminée schmückt den offenen Raum und verleiht ihm eine gemütliche Note. Die Küche ist originell mit dem Wohnzimmer verbunden. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette.

Biegt mach nach dem Eingang links ab, gelangt man in einen Korridor mit Schrankfronten. Gegenüber liegen die Zimmer, ein grossflächigeres-, das man auch in zwei kleinere Räume umbauen kann sowie ein kleineres Zimmer. Zuhinterst befindet sich das Badezimmer. Ein Eine kleine Diele dient zudem als Arbeitsplatz für Hausarbeiten

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Ein grosser Estrich wurde in die Dachschräge eingepasst.

Eine Doppelgarage ist den Kellerräumen vorgelagert. Ein Vorratskeller sowie ein grosszügiger Hobbyraum mit Heizung/ Boiler und ein kleiner Trocknungsraum sind angegliedert.

 

Der Traum dieser Liegenschaft ist aber die Aussicht vom idyllischen Garten. Ein kleiner und ein grosser Sitzplatz laden zum Verweilen ein. Dennoch hat es viel Platz zum Spielen und Gärtnern. mehr »
Einfamilienhaus, 6 Zimmer