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Idyllisches Liebhaberobjekt mit viel Charme
Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern
reserviert
Beschreibung
Die grosszügige 5.5-Zimmer Liegenschaft ist ein Beispiel für ein historisches Objekt, das 1932 gebaut wurde, und durch zahlreiche Renovationen zu einem modernen Liebhaberobjekt umgestaltet wurde. Das idyllische Haus liegt ruhig und zentral am Dorfbach. Über eine Brücklein erreicht man die Vorstadt 9.

Dicke Mauern schützen vor Hitze und Kälte. Das Herz des Hauses ist sicherlich das grosszügige Wohnzimmer. Alte, freigelegte Balken schmücken den Raum. Die Nordwand ist mit einer Natursteinmauer versehen und der Schwedenofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Die Küche ist harmonisch integriert. Auch eine Gästetoilette findet man im Erdgeschoss. Vom Entrée führt eine Wendeltreppe in den oberen Stock. Dort liegen vier Zimmer in der Grösse zwischen 11 - 16 m2 . Ein helles Badezimmer mit Dusche/WC, sowie eine kleine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich auch auf dieser Etage.

Weiter gehören ein grossflächiger Estrich, ein Naturkeller sowie ein Schopfanbau dazu. Dort ist auch die Wärmepumpe installiert.

Der Grosszügige Umschwung lässt viele Wünsche und Ideen umsetzen.
Zustand: mittel
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
200 m
Einkaufen:
100 m
Autobahnanschluss:
8000 m
Kindergarten:
300 m
Primarschule:
300 m
Oberstufe:
3000 m
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Immokom GmbH
Breiternstrasse 33
5107 Schinznach-Dorf
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Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Vorstadt 9 5213 Villnachern (AG)
Zimmer:
Wohnfläche:126 m²
Grundstück:409 m²
Kubatur:790 m³
Baujahr:1932
Kaufpreis:CHF 620'000.–
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  HKAG00035
Ausstattung
K
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Interessantes Haus an ruhiger Lage - Nähe Stadt Das freistehende Einfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit Blick auf das bekannte Wasserschloss. Es wurde 1978 gebaut und 1998 wurde der be-heizbare Wintergarten angebaut. Dieses sechste Zimmer ist sozusagen die Seele des Hauses.

Vom Entreé aus gelangt man links ins Wohnzimmer. Dieses wirkt durch den Kachelofen gemütlich. Von dort führt eine Glastüre in den beheizte Wintergarten. Dieser verleiht dem Haus eine gewisse Grosszügigkeit. Zurück im Entreé liegt geradeaus die Küche. Sie ist überschau-bar, sehr gepflegt und verfügt über eine schöne Steinabdeckung. Auch ein Badezimmer mit Toilette und Dusche findet man im Erdgeschoss.
Weiter führt eine Treppe ins Obergeschoss. Diese Etage ist bis in die Dachschräge ausgebaut und verleiht den Räumen wiederum einen speziellen "Touch". Man findet drei helle, grosszügige Zimmer sowie ein „Estrichzimmer“ das ich als halbes Zimmer berechnet habe. Es wurde mit viel Holz gearbeitet. Auch hier ist ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne eingebaut. Eine kleine Diele lässt für den Gebrauch viele Ideen offen.
Der Kellerabgang sowie der folgende grosse Hobby oder Partyraum (beheizt) sind mit Keramikplatten ausgestattet. Eine Waschküche, ein Weinkeller sowie ein weiterer Raum liegen im Untergeschoss. Der Garten ist klein aber fein. Ob Grillen, Sonnenbaden oder sogar dem Gärtnern frönen, man bringt alles unter einen Hut. Der Schmucke Sitzplatz wurde neu angelegt. mehr »
Einfamilienhaus, 5½ Zimmer