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Idyllisches Liebhaberobjekt mit viel Charme
Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern Vorstadt 9 5213 Villnachern
reserviert
Beschreibung
Die grosszügige 5.5-Zimmer Liegenschaft ist ein Beispiel für ein historisches Objekt, das 1932 gebaut wurde, und durch zahlreiche Renovationen zu einem modernen Liebhaberobjekt umgestaltet wurde. Das idyllische Haus liegt ruhig und zentral am Dorfbach. Über eine Brücklein erreicht man die Vorstadt 9.

Dicke Mauern schützen vor Hitze und Kälte. Das Herz des Hauses ist sicherlich das grosszügige Wohnzimmer. Alte, freigelegte Balken schmücken den Raum. Die Nordwand ist mit einer Natursteinmauer versehen und der Schwedenofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Die Küche ist harmonisch integriert. Auch eine Gästetoilette findet man im Erdgeschoss. Vom Entrée führt eine Wendeltreppe in den oberen Stock. Dort liegen vier Zimmer in der Grösse zwischen 11 - 16 m2 . Ein helles Badezimmer mit Dusche/WC, sowie eine kleine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich auch auf dieser Etage.

Weiter gehören ein grossflächiger Estrich, ein Naturkeller sowie ein Schopfanbau dazu. Dort ist auch die Wärmepumpe installiert.

Der Grosszügige Umschwung lässt viele Wünsche und Ideen umsetzen.
Zustand: mittel
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
200 m
Einkaufen:
100 m
Autobahnanschluss:
8000 m
Kindergarten:
300 m
Primarschule:
300 m
Oberstufe:
3000 m
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Immokom GmbH
Breiternstrasse 33
5107 Schinznach-Dorf
Telefon 056 443 10 60
Mobile 079 821 72 53
E-Mail beratung@immokom.ch
Immokom Team
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Leistungsstark, persönlich und zu äusserst fairen Konditionen.
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Vorstadt 9 5213 Villnachern (AG)
Zimmer:
Wohnfläche:126 m²
Grundstück:409 m²
Kubatur:790 m³
Baujahr:1932
Kaufpreis:CHF 620'000.–
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  HKAG00035
Ausstattung
K
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Dieses luxuriöse 5.5 Zimmer Landhaus mit Weitsicht - ein Traum! Suchen Sie ein stilvolles, grosszügiges Landhaus an ruhiger, sonniger und ländlicher Lage, sind aber trotzdem gerne in Stadtnähe, dann ist das Objekt an der Sonnenbergstrasse 10 richtig für Sie!

Wie der Strassenname verrät, liegt das attraktive Landhaus an sonniger Hanglage mit Weitblick bis in die Berge. Das alleinstehende Haus wurde 1985 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Man sieht in diesem Haus, dass eine grosse Leidenschaft zum Holz bestand. Die Liegenschaft überzeugt durch eine äusserst solide Bauqualität sowie eine moderne Raumaufteilung mit grossflächigen Räumen. Das Objekt wirkt unverbraucht und neu, da auch lediglich 2 Personen ( Eigentümerehepaar) darin wohnten.

Durch eine massive Eichentüre betritt man das Haus und steht in einem grosszügigen Entrée mit Galerie. Im Erdgeschoss befindet sich eine stilvolle Küche, passend zum Landhausstil. Durch das Cheminée mit dem Kachelofen bekommt das angrenzende Wohnzimmer eine besonders wohlfühlende Note. Ein grosses Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne und Dusche befindet sich auch im Parterre.

Der obere Stock verfügt über eine grosszügige Diele von der aus man in zwei sehr grosse Zimmer gelangt. Diese können untertrennt uns ausgebaut werden. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche liegt auf dieser Etage. Ein Balkon, der zum Wintergarten ausgebaut wurde, lädt zum geniessen von sternenklaren Abenden ein.

Ein weitflächiger Keller bestehend aus sechs Räumen und Zugang zur Doppelgarage runden das Objekt ab.

Natürlich kann man auch den Garten geniessen und der gedeckten Sitzplatz mit Cheminée sowie direktem Zugang zur Küche, lädt zum bräteln ein. mehr »
Einfamilienhaus, 5½ Zimmer