Immokom GmbH - Ratgeber

Finanzierung

Dank unserer engen Zusammenarbeit mit verschiedenen Banken, helfen wir Ihnen, durch attraktive Hypotheken günstiger zu wohnen.

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**Finanzierungsbeispiel für Eigenheim**
Investitionssumme: CHF 750'000 (100%)
FREMDKAPITAL 80% / CHF 600'000		2. HYPOTHEK 27% / CHF 200'000 Amortisationszeit 15 Jahre
		1. HYPOTHEK 53% / CHF 400'000
EIGENKAPITAL 20% / CHF 150'000		Vorbezug PK 10% / CHF 75'000
		Flüssige Mittel 10% / CHF 75'000
Kalkulatorischer Zins für Tragbarkeit: 5%

Immokom GmbH
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5107 Schinznach-Dorf

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Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.

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Unser aktuellstes Verkaufsobjekt

Liebhaberobjekt mit unverbaubarer Aussicht auf den Klingnauer Stausee Suchen Sie ein ruhiges, gemütliches Haus mit Charme, unverbaubarer Sicht auf den Klingnauer Stausee, sowie dem Naherholungsgebiet vor der Haustüre, dann ist diese Liegenschaft das Richtige für Sie.

Das am Hang gelegene, grosszügige 5.5 Zimmer Haus, wurde 1966 gebaut. In den Jahren 2007- 2015 wurde es grösstenteils renoviert. Die unverbaubare Aussicht auf den Klingnauer Stausee, sowie das Naherholungsgebiet Richtung Achenberg, das durch eine Treppe vom Garten her zu erreichen ist, geben dem Haus eine besondere Note.

Vor dem ebenerdigen Zugang zum Haus, befinden sich zwei Aussenparkplätze. Durch den Garten führt ein Weg zum gedeckten Hauseingang. Über den, hellen, grosszügigen Gang, gelangt man in die Zimmer im Obergeschoss. Alle Zimmer verfügen über die Weitsicht ins Aaretal, doch die Perle ist das Wohnzimmer mit der grossen Fensterfront. Die heimelige Küche ist durch eine Sichtbetonmauer und Holzbalken vom Esszimmer getrennt. Es führt von der Küche eine Türe direkt zur Pergola. Weiter befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne/WC auf dieser Etage. Vom Gang aus führt eine Treppe ins Erdgeschoss. Dort findet man ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche/WC, sowie die Waschküche. Die Ölheizung und der Luftschutzkeller liegen nebenan. Eine Türe führt direkt auf den unteren Teil des Gartens, von wo man auch ins Dorf gelangen kann. Der Boden im Eingangsbereich, sowie in der Küche, ist aus Granit. Die restlichen Zimmer verfügen über einen Parkettlaminatboden. Die Fenster sind hochwertige Holz - Alumodelle. Die gepflegten Badezimmer sind noch im Originalzustand. Ein grosser Estrich dient zu Ablagezwecken. Was gibt es Schöneres an einem Sommertag oder lauen Sommerabend, als den gepflegten Garten zu geniessen und die im Garten angebrachte Feuerstelle, zu benutzen.

Ergreifen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns! mehr » Einfamilienhaus, 5½ Zimmer