Immokom GmbH - Ratgeber

Finanzierung

Dank unserer engen Zusammenarbeit mit verschiedenen Banken, helfen wir Ihnen, durch attraktive Hypotheken günstiger zu wohnen.

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**Finanzierungsbeispiel für Eigenheim**
Investitionssumme: CHF 750'000 (100%)
FREMDKAPITAL 80% / CHF 600'000		2. HYPOTHEK 27% / CHF 200'000 Amortisationszeit 15 Jahre
		1. HYPOTHEK 53% / CHF 400'000
EIGENKAPITAL 20% / CHF 150'000		Vorbezug PK 10% / CHF 75'000
		Flüssige Mittel 10% / CHF 75'000
Kalkulatorischer Zins für Tragbarkeit: 5%

Immokom GmbH
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5107 Schinznach-Dorf

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Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.

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Unser aktuellstes Verkaufsobjekt

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Niederlenz Entdecken Sie dieses einladende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Niederlenz. Mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem grosszügigen 769 m² Grundstück bietet dieses 1977 erbaute und 1995 renovierte Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben.

Highlights:
• Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Glasanbau, ideal zum Entspannen und Geniessen der Natur
• Garage und Parkplätze: Bequeme Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge
• Kamin: Für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre
• Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick auf die umliegende Landschaft
Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, eine moderne Küche mit Geschirrspüler und bietet mit seinen 7.5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für Kinder zum Spielen.

Lage und Umgebung:
• Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
• Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
• Nahe gelegener Fluss für Spaziergänge und Erholung
• Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehdistanz:
o Schule Niederlenz (5 Gehminuten)
o Lidl Supermarkt (6 Gehminuten)
o Bushaltestelle "Schürz" (4 Gehminuten)
o Hetex Apotheke (10 Gehminuten)

Unsere Empfehlung
● Sie suchen ein charmantes Familienobjekt, an einer kinderfreundlichen Lage
● Sie legen Wert auf einen grossflächigen Garten und ein ruhiges Quartier
● Das einladende Bungalow Haus ist ohne grosse Renovationen bezugsbereit

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Niederlenz ermöglicht Ihnen, das Beste aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle zu geniessen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieses einzigartigen Objekts! mehr » Einfamilienhaus, 7½ Zimmer