Finanzierung
Dank unserer engen Zusammenarbeit mit verschiedenen Banken, helfen wir Ihnen, durch attraktive Hypotheken günstiger zu wohnen.

Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen oder nach Finanzierungsbeispielen.

 
UBS Neue Aargauer Bank Raiffeisen
 
 
Finanzierungsbeispiel für Eigenheim
Investitionssumme: CHF 750'000  (100%)
FREMDKAPITAL
80% / CHF 600'000
 
2. HYPOTHEK
27% / CHF 200'000
Amortisationszeit
15 Jahre
1. HYPOTHEK
53% / CHF 400'000
EIGENKAPITAL
20% / CHF 150'000
Vorbezug PK
10% / CHF 75'000
Flüssige Mittel
10% / CHF 75'000
Kalkulatorischer Zins für Tragbarkeit: 5%
Immokom GmbH
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Vermarkter für Wohneigentum.

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Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Bauernhaus mit viel Landreserve sucht Investor Sie möchten das Bauernhaus mit Potential ausbauen und zusätzlich über eine Landreserve für eine weitere Liegenschaft verfügen!

Oder Sie bevorzugen eher einen Rückbau und planen eine neue Überbauung? 16 Aaren Land mit einer Ausnützungsziffer von 0.7, bieten unzählige Möglichkeiten für rentable Bauprojekte.

Die Liegenschaft, die 1911 gebaut wurde, ist einseitig an ein weiteres Haus angebaut. Sie verfügt über eine solide Bauqualität und eine nutzbare Landreserve. 1980 wurde das ehemalige Elternhaus der Eigentümer umfassend renoviert. Die Aussicht auf die Schinznacher Reben ist unbezahlbar.

Das heimelige Wohnzimmer mit Kachelofen ist das Herz des Hauses. Dahinter liegt die grosszügige Wohnküche . Im hinteren Teil befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie ein kleines Reduit mit Waschmaschine.

In der oberen Etage gibt es zwei grössere und zwei kleinere Zimmer, ein Arbeitszimmer sowie einen unbeheizten Abstellraum. Eine Toilette ist vorhanden. Der gesamte Wohnbereichs ist je nach Ansprüchen, sanft bis kostspielig renoviert werden. Der lange Gang durchs Haus trennt die Wohnung von der grossen Scheune ab.

Unser Tipp:
● Das Haus verfügt über sehr viel Umschwung. Das heisst einerseits, die Scheune kann nach Belieben 3-stöckig ausgebaut werden. Die Ausnutzungsziffer von 0.7 ist gross genug.

● Das Gebäude könnte rückgebaut werden, dies trotz des einseitigen Anbaus. Das gäbe tolles Bauland für verschiedene Bauprojekte. mehr »
Einfamilienhaus, 6½ Zimmer