Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
Finanzierungsbeispiel für Eigenheim
Investitionssumme: CHF 750'000  (100%)
FREMDKAPITAL
80% / CHF 600'000
 
2. HYPOTHEK
27% / CHF 200'000
Amortisationszeit
15 Jahre
1. HYPOTHEK
53% / CHF 400'000
EIGENKAPITAL
20% / CHF 150'000
Vorbezug PK
10% / CHF 75'000
Flüssige Mittel
10% / CHF 75'000
Kalkulatorischer Zins für Tragbarkeit: 5%
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Suchen Sie ein Paradies für Ihre Familie?.... Hier ist es! Objektbeschreibung

Schinznach-Dorf, eingebettet in den Jura, gilt als eine der grössten Rebbaugemeinden im Aargau. Die Liegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet aber auch die ÖV-Verbindungen nach Brugg-Zürich sind sehr gut .Gefällt Ihnen die Gemeinde? Dann schauen Sie sich doch das folgende Objekt an:

Das grosszügige 6-Zimmer Einfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt sehr ruhig, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Objekt an Hanglage, wurde 1968 gebaut und sorgfältig gepflegt. Vom Sitzplatz aus sieht man das Schloss Wildegg und bei „Föhneinfluss“ sogar die ganze Bergkette der Innerschweiz. Diese Lage ist unverbaubar.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie doch ein!

Nach dem Entrée gehen wir rechts. Eine helle Küche liegt vor uns. Sie ist sehr durchdacht gebaut. Weiter gelangt man in den Wohn-/

Essbereich. Die grossflächigen Fenster belichten das Wohnzimmer sehr hell. Ein Cheminée schmückt den offenen Raum und verleiht ihm eine gemütliche Note. Die Küche ist originell mit dem Wohnzimmer verbunden. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette.

Biegt mach nach dem Eingang links ab, gelangt man in einen Korridor mit Schrankfronten. Gegenüber liegen die Zimmer, ein grossflächigeres-, das man auch in zwei kleinere Räume umbauen kann sowie ein kleineres Zimmer. Zuhinterst befindet sich das Badezimmer. Ein Eine kleine Diele dient zudem als Arbeitsplatz für Hausarbeiten

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Ein grosser Estrich wurde in die Dachschräge eingepasst.

Eine Doppelgarage ist den Kellerräumen vorgelagert. Ein Vorratskeller sowie ein grosszügiger Hobbyraum mit Heizung/ Boiler und ein kleiner Trocknungsraum sind angegliedert.

 

Der Traum dieser Liegenschaft ist aber die Aussicht vom idyllischen Garten. Ein kleiner und ein grosser Sitzplatz laden zum Verweilen ein. Dennoch hat es viel Platz zum Spielen und Gärtnern. mehr »
Einfamilienhaus, 6 Zimmer