Immokom GmbH - Marktwertschätzung

Marktwertschätzung

Eine präzise Marktwertschätzung gilt als Grundvoraussetzung für jeden
erfolgreichen Immoblilienverkauf. Wir bewerten Eigenheime sowie Altbauten nach der branchenüblichen, konventionellen Realwertmethode und
Investitionsobjekte nach der Ertragswertmethode.

Durch eine detaillierte Analyse vor Ort betreffend Lage, Bauqualität und
Zustand des Gebäudes, ist unsere Marktwertschätzung zum Preis von
CHF 400* individuell, sehr objektspezifisch und marktgerecht.

* bei Erteilung des Vermittlungsmandats an uns, wir die Marktwert-
schätzung für Sie automatisch kostenlos.

Auswirkungen einer Marktwertschätzung von geringer Qualität
Bei einer zu tiefen Marktwertschätzung verkauft sich das Objekt
zwar schnell, aber der Verkäufer verschenkt dabei Geld.

Bei einer überhöhten Schätzung finden sich keine potenziellen Käufer.
Der Verkäufer muss die Vertragsdauer bei seinem Makler "absitzen" oder
während der Vertragsdauer in eine massive Preisreduktion einwilligen,
für welche sich das Objekt schlussendlich verkaufen lässt.

Bei einer präzisen Marktwertschätzung wird der Verkauf in der Regel
innerhalb von maximal 6 Monaten zu einem erfolgreichen Geschäft für
beide Parteien.

Immokom GmbH
Breiternstrasse 33
5107 Schinznach-Dorf

Telefon	056 443 10 60
Mobile	079 294 67 33
E-Mail	beratung@immokom.ch

Immokom GmbH

Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.

transparent - bewährt - persönlich mit vielen aussagekräftigen Referenzen von zufriedenen Kunden.

Dienstleistungspartner

Unser aktuellstes Verkaufsobjekt

Charmante Wohnung zentral und doch ruhig gelegen Die grosszügige 1254.5-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Vom einladenden Balkon aus, hat man Sicht ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zehn Einheiten. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauqualität. Das Objekt liegt zentral im ursprünglichen Teil von Riniken. Man erreicht in Kürze die Bushaltestelle, das Naherholungsgebiet, sowie die Schule. Die Liegenschaft wurde 1981 gebaut und liegt am Fusse des Bruggerbergs. Ist Ihr Interesse geweckt?

Treten Sie doch bitte ein!

Nebst einer Gästetoilette und einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette, verfügt die Wohnung über ein gross-

flächiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit der Küche, die viel Platz bietet, verbunden ist. Von hier geht man auf den Balkon. Drei geräumige Zimmer sowie ein Reduit gehören auch dazu. Kurz, die Wohnung hat eine sehr harmonische Raumaufteilung. Im Keller finden Sie eine Waschküche sowie einen Trockenraum, die von allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden können. Auch ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Die Wohnung ist im ursprünglichen Zustand. Die Bodenbeläge (Teppiche) müssen erneuert werden. Auch Malerarbeiten stehen an. Möchte man eine grössere Renovation vornehmen, könnten die Küche, sowie das Badezimmer neu gestaltet werden.

Im Dachgeschoss ist ein Mehrzweckraum, der allen Parteien gehört und den man zum Beispiel für ein Fest reservieren kann. Auch ein Estrichabteil ist vorhanden.

Vor dem Haus bietet sich auch eine Grünfläche zum Spielen an. mehr » Wohnung, 4½ Zimmer