Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
Marktwertschätzung
Eine präzise Marktwertschätzung gilt als Grundvoraussetzung für jeden
erfolgreichen Immoblilienverkauf. Wir bewerten Eigenheime sowie Altbauten nach der branchenüblichen, konventionellen Realwertmethode und
Investitionsobjekte nach der Ertragswertmethode.

Durch eine detaillierte Analyse vor Ort betreffend Lage, Bauqualität und
Zustand des Gebäudes, ist unsere Marktwertschätzung zum Preis von
CHF 400* individuell, sehr objektspezifisch und marktgerecht.

* bei Erteilung des Vermittlungsmandats an uns, wir die Marktwert-
  schätzung für Sie automatisch kostenlos.

Auswirkungen einer Marktwertschätzung von geringer Qualität
Bei einer zu tiefen Marktwertschätzung verkauft sich das Objekt
zwar schnell, aber der Verkäufer verschenkt dabei Geld.

Bei einer überhöhten Schätzung finden sich keine potenziellen Käufer.
Der Verkäufer muss die Vertragsdauer bei seinem Makler "absitzen" oder
während der Vertragsdauer in eine massive Preisreduktion einwilligen,
für welche sich das Objekt schlussendlich verkaufen lässt.

Bei einer präzisen Marktwertschätzung wird der Verkauf in der Regel
innerhalb von maximal 6 Monaten zu einem erfolgreichen Geschäft für
beide Parteien.
 
Immokom GmbH
Breiternstrasse 33
5107 Schinznach-Dorf
Telefon 056 443 10 60
Mobile 079 294 67 33
E-Mail beratung@immokom.ch
Immokom GmbH
Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.
transparent - bewährt - persönlich mit vielen aussagekräftigen Referenzen von zufriedenen Kunden.
Dienstleistungspartner
ImmoScout24 homegate.ch IAZI CIFI Raiffeisen Hypothekarbank Lenzburg
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schinznach – ruhige Lage mit schöner Aussicht lkommen in diesem gepflegten 5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Schrannstrasse 11 in Schinznach. Das 1973 erbaute Haus mit 4 Stockwerken, einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 406 m² bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie – in einer ruhigen, sonnigen Lage mit malerischem Blick auf die umliegenden Hügel.

Das Haus im Überblick:


Modernes Wohnzimmer: Gemütlich eingerichtet mit Holzboden, dunkelbraunem Ecksofa, bunten Kissen und dekorativen Elementen – ein einladender Rückzugsort.

Helles Esszimmer: Mit Glastisch, sechs modernen Stühlen und grossen Fenstern mit weissen Vorhängen, die viel Tageslicht hereinlassen.

Helle Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatten, Geschirrspüler, Backofen und Fliesenboden.

Schlafzimmer: Mehrere gemütliche und moderne Schlafzimmer, darunter eines mit eingebautem Bücherregal und Pendelleuchte.

Arbeits-/Bibliotheksbereich: Ein gut organisierter Raum mit eingebauten Holzregalen und einem Schreibtischbereich – ideal für Home-Office oder Studium.

2 Badezimmer: Eines mit Badewanne, Granit-Waschtisch und Spiegel; ein weiteres mit Dusche, WC und Fenster.

Keller und Lagerräume: Grosszügige Abstellmöglichkeiten sowie ein Technikraum.

Balkon und gepflegter Garten: Der wunderschöne Garten mit grüner Rasenfläche, Sitzbereich und Steinpflanztopf lädt zum Entspannen ein.

Garage und Parkplatz vorhanden.

Lage und Umgebung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Schinznach Ausserdorf ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Schinznach Baumschulbahn in 8 Minuten zu Fuss. Die Primarschule Schinznach ist ebenfalls in 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Top Pharm Apotheke ist in 12 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Auch der Volg ist in der Nähe. Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Lage. mehr » Einfamilienhaus, 5 Zimmer