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Ihr Traum vom Eigenheim mit Garten kann wahr werden
Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz
reserviert
Beschreibung
Suchen Sie schon lange ein kleines, heimeliges und ruhig gelegenes Eigenheim mit Garten, in dem man spielen, bräteln, oder einfach die Natur geniessen kann? Dann sind Sie an der Leinenstrasse 11 richtig.

Das heimelige 5-Zimmer Reiheneckhaus von solider Bauqualität, liegt an zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Die Reihenhäuser am Leinen- und am Weberweg in Niederlenz haben einen geschichtlichen Hintergrund. Mit der Fusion zweier Leinenwerke, wurden diese Häuser 1918 gebaut, um den zahlreichen Mitarbeitern ein Heim anbieten zu können. Die schmucken, halbrunden Blechdächlein der Hauseingänge, sind bis heute erhalten geblieben.

im Erdgeschoss befindet sich die heimelige Wohnküche mit Eckbank, die 1978 renoviert wurde. Nebenan liegt das helle, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock. Dort befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne/ WC und Waschbecken, ein kleinflächigeres sowie ein grösseres Zimmer, welches mit einem Parketbode ausgestattet ist. Im Dachgeschoss findet man einen in die Dachschräge eingebetteten, unbeheizten Raum sowie ein weiteres, beheiztes Zimmer. Der Heizungsraum mit Waschmaschine sowie ein weiteres Abteil mit dem Boiler, liegt im Keller.

Der hübsche Garten mit einem gedeckten Sitzplatz, lädt zum Bräteln ein.
Der Garten ist einladend und ein gedeckter Sitzplatz lädt zum Bräteln ein.
Zustand: mittel
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
250 m
Einkaufen:
400 m
Autobahnanschluss:
2000 m
Kindergarten:
200 m
Primarschule:
800 m
Oberstufe:
1500 m
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Kontakt
Immokom GmbH
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Doppel-EFH
Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz (AG)
Zimmer:5
Wohnfläche:100 m²
Grundstück:275 m²
Kubatur:509 m³
Baujahr:1918
Kaufpreis:CHF 430'000.–
Bezug:Nach Vereinbarung
Objekt-Referenz:  HKAG00033
Ausstattung
BKPG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Chamrmantes 5,5-Zimmer-Familienhaus Natur pur

Das freistehende Einfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt lieblich eingebettet in die sanften Hügel des Mittellandes. Das Mettauertal schlechthin ist eine ruhige und ländliche

Gegend, wo Familien mit Kindern noch unbedenklich aufwachsen können. Das Haus wurde 1970 gebaut und Ende der „Achziger Jahre“ sanft renoviert.



Ein Vorbau zur Eingangstüre kann für verschiedene Belange genutzt werden. Ein längerer Gang führt zur Küche. Diese ist rechteckig und bietet Platz für eine Essecke. Linkerhand befindet sich ein grosszügiges Zimmer. Anschliessend gelangt man ins zum Wohnzimmer. Dieses ist sehr gemütlich mit einem Kachelofen ausgestattet. 1987 erweiterten die Inhaber „die Stube“ mit einem Ausbau und Balkon. Dieses Zimmer verleiht den Wohnbereich eine Grosszügikeit, da es direkt in die Dachschräge gebaut wurde. Auf dieser Etage ist auch ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Im oberen Stock liegen drei grosszügige Zimmer und nochmals eine Dusche mit Toilette.

Ein grossräumiger Keller mit Waschküche, die sehr schöne Bodenbeläge hat, sowie eine Garage, die Platz für eine Werkbank bietet, befinden sich im Untergeschoss. Auch ein beheizter Raum mit Fenstern liegt im UG. Dieser kann vielseitig als Zimmer genutzt werden.

Im Ausbau des Hauses wurde viel Holz verwendet, da die Familie durch Ihren Sohn einen grossen Bezug dazu hatte. mehr »
Einfamilienhaus, 5½ Zimmer