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Ihr Traum vom Eigenheim mit Garten kann wahr werden
Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz
reserviert
Beschreibung
Suchen Sie schon lange ein kleines, heimeliges und ruhig gelegenes Eigenheim mit Garten, in dem man spielen, bräteln, oder einfach die Natur geniessen kann? Dann sind Sie an der Leinenstrasse 11 richtig.

Das heimelige 5-Zimmer Reiheneckhaus von solider Bauqualität, liegt an zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Die Reihenhäuser am Leinen- und am Weberweg in Niederlenz haben einen geschichtlichen Hintergrund. Mit der Fusion zweier Leinenwerke, wurden diese Häuser 1918 gebaut, um den zahlreichen Mitarbeitern ein Heim anbieten zu können. Die schmucken, halbrunden Blechdächlein der Hauseingänge, sind bis heute erhalten geblieben.

im Erdgeschoss befindet sich die heimelige Wohnküche mit Eckbank, die 1978 renoviert wurde. Nebenan liegt das helle, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock. Dort befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne/ WC und Waschbecken, ein kleinflächigeres sowie ein grösseres Zimmer, welches mit einem Parketbode ausgestattet ist. Im Dachgeschoss findet man einen in die Dachschräge eingebetteten, unbeheizten Raum sowie ein weiteres, beheiztes Zimmer. Der Heizungsraum mit Waschmaschine sowie ein weiteres Abteil mit dem Boiler, liegt im Keller.

Der hübsche Garten mit einem gedeckten Sitzplatz, lädt zum Bräteln ein.
Der Garten ist einladend und ein gedeckter Sitzplatz lädt zum Bräteln ein.
Zustand: mittel
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
250 m
Einkaufen:
400 m
Autobahnanschluss:
2000 m
Kindergarten:
200 m
Primarschule:
800 m
Oberstufe:
1500 m
Farbdokumentation als PDF anfordern
Kontakt
Immokom GmbH
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Doppel-EFH
Leinenstrasse 11 5702 Niederlenz (AG)
Zimmer:5
Wohnfläche:100 m²
Grundstück:275 m²
Kubatur:509 m³
Baujahr:1918
Kaufpreis:CHF 430'000.–
Bezug:Nach Vereinbarung
Objekt-Referenz:  HKAG00033
Ausstattung
BKPG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Interessantes Haus an ruhiger Lage - Nähe Stadt Das freistehende Einfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit Blick auf das bekannte Wasserschloss. Es wurde 1978 gebaut und 1998 wurde der be-heizbare Wintergarten angebaut. Dieses sechste Zimmer ist sozusagen die Seele des Hauses.

Vom Entreé aus gelangt man links ins Wohnzimmer. Dieses wirkt durch den Kachelofen gemütlich. Von dort führt eine Glastüre in den beheizte Wintergarten. Dieser verleiht dem Haus eine gewisse Grosszügigkeit. Zurück im Entreé liegt geradeaus die Küche. Sie ist überschau-bar, sehr gepflegt und verfügt über eine schöne Steinabdeckung. Auch ein Badezimmer mit Toilette und Dusche findet man im Erdgeschoss.
Weiter führt eine Treppe ins Obergeschoss. Diese Etage ist bis in die Dachschräge ausgebaut und verleiht den Räumen wiederum einen speziellen "Touch". Man findet drei helle, grosszügige Zimmer sowie ein „Estrichzimmer“ das ich als halbes Zimmer berechnet habe. Es wurde mit viel Holz gearbeitet. Auch hier ist ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne eingebaut. Eine kleine Diele lässt für den Gebrauch viele Ideen offen.
Der Kellerabgang sowie der folgende grosse Hobby oder Partyraum (beheizt) sind mit Keramikplatten ausgestattet. Eine Waschküche, ein Weinkeller sowie ein weiterer Raum liegen im Untergeschoss. Der Garten ist klein aber fein. Ob Grillen, Sonnenbaden oder sogar dem Gärtnern frönen, man bringt alles unter einen Hut. Der Schmucke Sitzplatz wurde neu angelegt. mehr »
Einfamilienhaus, 5½ Zimmer