Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
Perle zwischen Rhein - Quelle - und hostorischem Flecken
Immokom
Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach
Beschreibung
Suchen Sie ein stilvolles, grosszügiges Landhaus an ruhiger, sonniger Lage, schätzen aber auch die Annehmlichkeiten eines Kurorts sowie eines idyllischen Marktfleckens, dann ist das Objekt am Turmweg 9 richtig für Sie!

Das alleinstehende Haus wurde 1985 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Man sieht in diesem Haus, dass eine grosse Leidenschaft zum Holz bestand. Die Liegenschaft überzeugt durch eine massive Bauqualität sowie durch eine moderne Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern.

Durch eine massive Holztüre betritt man das Haus und steht in einem eleganten Entrée, das sich im Untergeschoss befindet. Hier liegen linker Hand ein Werkraum, der Heizungsraum sowie der Luftschutzkeller. Rechterhand führt eine Tür in die grossflächige Garage. Ein offenes, liebevoll gestaltetes Treppenhaus führt in die oberen Etagen.

Hier findet man die geräumige Wohnküche sowie einen anschliessenden Wirtschaftraum, der auch als Zimmer genutzt werden könnte. Das Herz des Hauses bildet das Wohn-/Esszimmer mit dem formschönen Cheminée, sowie dem beheizten Wintergarten. All das verleiht dem Haus eine gemütliche Note. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/ Badewanne und Toilette liegen auch auf dieser Etage.

Der obere Stock verfügt über eine heimelige Diele. Hier könnte man ein kleines Büro einrichten, von dem aus Sie eine Weitsicht ins benachbarte Deutschland haben. Auf der Ostseite befindet sich ein grösseres Schlafzimmer mit ausgebautem Dachstock. Dieser verleiht dem Zimmer eine spezielle Note. Dieser Raum könnte durch einfache Massnahmen erweitert werden. Ein Balkon vervollständigt den Raum. Auf der Westseite liegt ein weiteres Zimmer mit einem grösszügigen Westbalkon. Hier sieht man in den Wald oder ins Bäderquartier. Auch das Badezimmer mit einer Sitzwanne liegt auf dieser Seite. Eine kleine, abschliessbare, begehbare Nische kann als Abstellraum genutzt werden.
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
300 m
Einkaufen:
500 m
Kindergarten:
700 m
Primarschule:
700 m
Oberstufe:
900 m
Immokom-Tip
1.1 Unsere Empfehlung
Dieses stilvolle Haus mit Landhauscharakter sucht Eigentümer, die den Baustil mit viel Holz, das im ganzen Haus zu finden ist, schätzen.
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Kontakt
Immokom GmbH
Breiternstrasse 33, 5107 Schinznach-Dorf
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Turmweg 9 5330 Zurzach (AG)
Zimmer:
Wohnfläche:171 m²
Grundstück:724 m²
Kubatur:1 m³
Baujahr:1985
Kaufpreis:auf Anfrage
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  HKAG00049
Ausstattung
BKPG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schinznach – ruhige Lage mit schöner Aussicht lkommen in diesem gepflegten 5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Schrannstrasse 11 in Schinznach. Das 1973 erbaute Haus mit 4 Stockwerken, einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 406 m² bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie – in einer ruhigen, sonnigen Lage mit malerischem Blick auf die umliegenden Hügel.

Das Haus im Überblick:


Modernes Wohnzimmer: Gemütlich eingerichtet mit Holzboden, dunkelbraunem Ecksofa, bunten Kissen und dekorativen Elementen – ein einladender Rückzugsort.

Helles Esszimmer: Mit Glastisch, sechs modernen Stühlen und grossen Fenstern mit weissen Vorhängen, die viel Tageslicht hereinlassen.

Helle Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatten, Geschirrspüler, Backofen und Fliesenboden.

Schlafzimmer: Mehrere gemütliche und moderne Schlafzimmer, darunter eines mit eingebautem Bücherregal und Pendelleuchte.

Arbeits-/Bibliotheksbereich: Ein gut organisierter Raum mit eingebauten Holzregalen und einem Schreibtischbereich – ideal für Home-Office oder Studium.

2 Badezimmer: Eines mit Badewanne, Granit-Waschtisch und Spiegel; ein weiteres mit Dusche, WC und Fenster.

Keller und Lagerräume: Grosszügige Abstellmöglichkeiten sowie ein Technikraum.

Balkon und gepflegter Garten: Der wunderschöne Garten mit grüner Rasenfläche, Sitzbereich und Steinpflanztopf lädt zum Entspannen ein.

Garage und Parkplatz vorhanden.

Lage und Umgebung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Schinznach Ausserdorf ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Schinznach Baumschulbahn in 8 Minuten zu Fuss. Die Primarschule Schinznach ist ebenfalls in 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Top Pharm Apotheke ist in 12 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Auch der Volg ist in der Nähe. Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Lage. mehr »
Einfamilienhaus, 5 Zimmer