Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern
reserviert
Beschreibung
Dieses heimelige Haus von solider Bauqualität, eingebettet in die liebliche Landschaft des Schenkenbergertals und mit toller Aussicht auf die Habsburg, ist sehr ansprechend. Das Objekt wurde 1971 gebaut. Die Zimmeraufteilung entspricht den heutigen Vorstellungen. Die Liegenschaft mit ihren 50 Jahren zeigt sich in einem guten Zustand, doch sind Küche und Bad nicht mehr ganz zeitgemäss. Das Haus ist auch ideal für Leute, die gerne selber Hand anlegen. Fühlen Sie sich angesprochen?

Treten Sie doch ein:

Im Eingangsbereich haben Sie viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand liegen zwei kleinere, beheizte Zimmer sowie eine Gästetoilette. Links ist ein Ausgang zur langgezogenen Garage. Eine kurze Treppe führt ins geräumige, helle Wohnzimmer. Auch die Küche befindet sich auf dieser Etage. Eine Fenstertüre führt auf den gedeckten Sitzplatz. Wieder ein Stock höher liegen die drei geräumigen Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die meisten Räume sind mit einer Holzdecke ausgekleidet. Auch der Keller weist eine Grösse auf, die ansprechend ist.

Der grosse Umschwung lässt alle Wünsche offen. Vom Gemüsegarten über Blumen bis zum Kinderspielplatz kann alles realisiert werden.
Zustand: gut
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
300 m
Einkaufen:
600 m
Autobahnanschluss:
8000 m
Kindergarten:
700 m
Primarschule:
700 m
Oberstufe:
4000 m
Immokom-Tip
Unsere Empfehlung

Sie suchen ein heimeliges Haus, an dem Sie noch Hand anlegen können und den Garten geniessen dürfen,
Häuser mit älterem Jahrgang, sprechen Sie an, da diese eine Geschichte erzählen können.
Farbdokumentation als PDF anfordern
Kontakt
Immokom GmbH
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
5213 Villnachern (AG)
Zimmer:6
Wohnfläche:151 m²
Grundstück:918 m²
Kubatur:742 m³
Baujahr:1971
Kaufpreis:CHF 770'000.–
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  HKAG00056
Ausstattung
BKPG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Wohlfühloase – zentral und doch im Grünen Die grosszügige Liegenschaft ist zu Stockwerkeigentum aufgeteilt und umfasst 12 Wohneinheiten und einen Bastelraum. Das Objekt wurde 1987 erbaut und von der Eigentümerin stetig in Schuss gehalten. Die besondere Architektur des Hauses ist ansprechend und solide gebaut. Die Innenausstattung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Es wurden hochwertige, zeitlose Materialien verwendet. Gränichen ist das Tor zum Wynental sowie via Suhr, Buchs ein Vorort von Aarau. Gränichen selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist zu einem beachtlichen Dorf herangewachsen. Sind Sie interessiert?

Treten Sie doch bitte ein:

Eine Treppe führt ins 2. Obergeschoss. Dort befindet sich die harmonisch abgestimmte 4.5 – Zimmer Duplex-Wohnung. Rechts vom Entrée liegt eine Nasszelle mit Dusche/WC. Geradeaus gelangt man in einen offenen Bereich, den man als Esszimmer nutzen kann. Von dort aus kommt man in die Küche. Hier wurden diverse Geräte ersetzt sowie ein neuer Boden verlegt. Auf dieser Etage gibt es noch zwei Zimmer mit Sicht ins Grüne. In der Dachetage stösst man auf das Herz der Wohnung und zwar das Wohnzimmer mit dem offenen Holzgiebel sowie dem einladenden Cheminée. Auch der geräumige Balkon lädt zum Sonnentanken ein. Ein Einbauschrank der beidseitig bedienbar ist, trennt das Wohn- und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in die zweite Nasszelle mit Badewanne/Toilette. Die ganze Wohnung ist mit einem hochwertigen, farbneutralen Holzlaminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine eigene, abschliessbare Waschküche mit Tumbler, ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Dieser kostet zusätzlich 25'000.-- mehr »
Maisonette, 4½ Zimmer