Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
Ein Haus, das Ihnen viele Möglichkeiten bietet!
Immokom
Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern Chürziweg 1 5213 Villnachern
Beschreibung
Dieses heimelige Haus von solider Bauqualität, eingebettet in die liebliche Landschaft des Schenkenbergertals und mit toller Aussicht auf die Habsburg, ist sehr ansprechend. Das Objekt wurde 1971 gebaut. Die Zimmeraufteilung entspricht den heutigen Vorstellungen. Die Liegenschaft mit ihren 50 Jahren zeigt sich in einem guten Zustand, doch sind Küche und Bad nicht mehr ganz zeitgemäss. Das Haus ist auch ideal für Leute, die gerne selber Hand anlegen. Fühlen Sie sich angesprochen?

Treten Sie doch ein:

Im Eingangsbereich haben Sie viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand liegen zwei kleinere, beheizte Zimmer sowie eine Gästetoilette. Links ist ein Ausgang zur langgezogenen Garage. Eine kurze Treppe führt ins geräumige, helle Wohnzimmer. Auch die Küche befindet sich auf dieser Etage. Eine Fenstertüre führt auf den gedeckten Sitzplatz. Wieder ein Stock höher liegen die drei geräumigen Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die meisten Räume sind mit einer Holzdecke ausgekleidet. Auch der Keller weist eine Grösse auf, die ansprechend ist.

Der grosse Umschwung lässt alle Wünsche offen. Vom Gemüsegarten über Blumen bis zum Kinderspielplatz kann alles realisiert werden.
Zustand: gut
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
300 m
Einkaufen:
600 m
Autobahnanschluss:
8000 m
Kindergarten:
700 m
Primarschule:
700 m
Oberstufe:
4000 m
Immokom-Tip
Unsere Empfehlung
Sie suchen ein heimeliges Haus, an dem Sie noch Hand anlegen können und den Garten geniessen dürfen,
Häuser mit älterem Jahrgang, sprechen Sie an, da diese eine Geschichte erzählen können.
 Farbdokumentation als PDF anfordern
Kontakt
Immokom GmbH
Breiternstrasse 33, 5107 Schinznach-Dorf
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Chürziweg 1 5213 Villnachern (AG)
Zimmer:6
Wohnfläche:151 m²
Grundstück:918 m²
Kubatur:742 m³
Baujahr:1971
Kaufpreis:CHF 770'000.–
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  HKAG00056
Ausstattung
BKPG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Idyllisches ZWEIPARTEIENHAUS im Grünen Suchen Sie ein grosszügiges Zweiparteienhaus in einer ländlichen, ruhigen Oase gelegen und doch nur wenige Minuten von der Autobahn Basel – Zürich entfernt? Dann ist die Dorfstrasse 171 der Ort um sich vom hektischen Alltag zu erholen.

1918 diente der Anbau am Nebengebäude als Scheune. 1999 wurde diese von Grund auf in ein attraktives Zweiparteienhaus umgebaut. Die Liegenschaft überzeugt durch eine massive Bauqualität sowie durch eine attraktive Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern. Ist Ihr Interesse geweckt, so treten Sie doch ein:

Durch eine massive Holztüre betritt man das Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die 4.5-Zimmwohnung mit beheiztem Wintergarten, sowie der Kellerabgang. Im Obergeschoss liegt die 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon.

Nebst zwei Kinderzimmern und einem etwas grösseren Elternzimmer findet man in der 4,5.Zimmerwohnung auch eine Gästetoilette sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die stilvolle Küche lädt zum Verweilen ein. Sie wird umgeben vom Wohn-/Essbereich. Nun kommen wir zum Herz der Wohnung, nämlich zum Wintergarten. Dieser erstreckt sich über die ganze Hausfront. Nebst der Aussicht ins Grüne steht ein grosses Cheminée in der Ecke. Der Wintergarten , kann in jeder Jahreszeit zu gemütlichen Stunden einladen..

Die 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer.

Zur rechten Seite liegt das Elternschlafzimmer und linker Hand das Kinderzimmer sowie eine kleine Diele. Hier könnte man ein kleines Büro einrichten. Die Wohnküche entspricht den heutigen Vorstellungen. Eine Fenstertüre führt von dort auf den Balkon. Dieser liegt in der Dachschräge, ist grossflächig mit Sicht ins Grüne und in den Sternenhimmel.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerabteile, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie drei Garagenplätze. Die Aussenfläche davot ist gross. Von hier hört man das kleine, erfrischende Bächlein rauschen, das sich am Haus vorbei schlängelt. Natur pur!

1.1 Unsere Empfehlung

Dieses stilvolle Haus sucht Eigentümer, die ein Generationenhaus wünschen, Investoren, die gerne an zwei Parteien vermieten oder eine Familie die gerne den oberen Teil vermietet. mehr »
Einfamilienhaus, 8 Zimmer