Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
 
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Perle mit unverbaubarem Landanstoss
Immokom
Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig
Beschreibung
Eingebettet in die liebliche Landschaft des „Eigenamts“, zwischen der Habsburg und dem Schloss Brunegg, liegt Lupfig. Seit 2018 haben sich das Dorf Scherz und Lupfig zusammen-geschlossen. Lupfig hat seinen ländlichen Charakter behalten und ist trotzdem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Auch wirtschaftlich haben namhafte Firmen ihren Sitz in Lupfig.
Gefällt Ihnen die Gemeinde? Dann schauen Sie sich doch die folgende Liegenschaft an:

Treten Sie ein!
Das Familienquartier ist neueren Jahrgangs. Es besteht aus vielen Mehr- und Einfamilienhäu-sern. Dieses charmante 6-Zimmer Einfamilienhaus entstand 1999 und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Liegenschaft von solider Bauqualität liegt sehr ruhig, angrenzend an die Landwirtschaftszone, welche mit 744 m2 zum Objekt gehört und somit nicht verbaut werden kann. Das Haus verfügt über mehrere Sitzplätze mit viel Privatsphäre.

Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss. Rechterhand liegt ein beheiztes Zimmer mit Fenster, das verschieden genutzt werden kann. Ein Wein- und Vorratskeller sowie eine sehr grosse Waschküche sind auch im Parterre. Eine weite Wendeltreppe führt ins Erdgeschoss. Ein offener, grosser, lichtdurchfluteter Raum liegt vor Ihnen. Hier treffen sich Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die offene, helle Holzküche mit einer Granitabdeckung, verfügt über die wichtigsten Geräte. Im Wohnbereich strahlt der Schwedenofen viel Gemütlichkeit aus. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein weiteres Zimmer findet man auf dieser Etage. Die Wendeltreppe führt weiter ins Obergeschoss. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Büro liegen Richtung Osten und ein weiteres, grosszügiges Zimmer befindet sich auf der Westseite. Auch ein Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden.
Durch eine Glastüre gelangt man in den Garten. Ein Sitzplatz liegt auf der Nord-, der andere auf der Westseite. Das Landwirtschaftsland ist die Fortsetzung vom Sitzplatz Richtung Westen. Viele Obstbäume und Sträucher befinden sich auf dem Land. Eine Garage und zwei Abstellplätze gehören auch zum Objekt.
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
380 m
Einkaufen:
530 m
Autobahnanschluss:
2000 m
Kindergarten:
699 m
Primarschule:
699 m
Oberstufe:
699 m
Immokom-Tip
Unser Tipp:
▪ Die Liegenschaft ist geeignet für Familien mit Kindern. Der Umschwung und die fast
unbefahrene Strasse sind ein Eldorado für Kinder.
▪ Für Leute, die gerne im Grünen wohnen und Bäume sowie Blumen lieben.
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Breiternstrasse 33
5107 Schinznach-Dorf
Telefon 056 443 10 60
Mobile 079 294 67 33
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Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.
transparent - bewährt - persönlich mit vielen aussagekräftigen Referenzen von zufriedenen Kunden.
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig (AG)
Zimmer:6
Wohnfläche:150 m²
Grundstück:797 m²
Kubatur:768 m³
Baujahr:1999
Kaufpreis:CHF 990'000.–
Bezug:Nach Absprache
Objekt-Referenz:  HKAG00065
Ausstattung
BTIPG
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Charmantes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Thalheim Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus am Postweg

421 in Thalheim, das perfekt für Familien geeignet ist. Das im Jahr 1996

erbaute und 2020 liebevoll renovierte Haus bietet auf 130 m² Wohnfläche

und drei Etagen alles, was das Herz begehrt.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

Grosszügiger Wohnbereich: Offene Küche mit Essbereich,

ausgestattet mit Holzschränken, Geschirrspüler und
zeitgemässen Geräten

Gemütliche Atmosphäre: Charmanter Cheminée für behagliche
Abende

Praktische Ausstattung: Private Waschmaschine und Geschirrspüler
vorhanden

Aussenbereich: Idyllischer Sitzplatz und 285 m² Grundstück mit kleinem
Garten und Nebengebäude

Komfortable Mobilität: Garage und zusätzliche Parkplätze verfügbar


Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und
kinderfreundlichen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Thalheim Unterdorf"

ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Die Lage ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet im Sommer viel Sonnenschein.

Dieses Reiheneckhaus mit seinem roten Ziegeldach und der durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und dem Charme eines gepflegten Eigenheims macht dieses

Objekt zu einem wahren Juwel. mehr »
Doppel-EFH, 5½ Zimmer