Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
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Immokom
Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank Rütiweg 3 5113 Holderbank
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus von solider Bauqualität, eingebettet in die liebliche Landschaft zwischen dem Schloss Wildegg und der Habsburg, verfügt über eine wunderschöne Aussicht ins Naherholungsgebiet an der Aare. Das Objekt wurde 1970 gebaut. Die harmonische Raumaufteilung entspricht den heutigen Vorstellungen. Die Liegenschaft wurde punktuell renoviert, bedarf mit ihren 53 Jahren nun aber sicher weiterer, wesentlicher Auffrischungen.
Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann auf zum Rundgang!
Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss. Sie finden hier viel Platz, um ein schönes Entreé zu gestalten. Rechter Hand liegt ein geräumiges, beheiztes Zimmer mit grossem Fenster. Weiter findet man links die grosszügige Doppelgarage, die Waschküche sowie einen Vorratskeller. Rechter Hand ist der Heizungsraum. Nun steigen wir die offene Treppe hinauf ins Erdgeschoss. Der Wohnbereich überzeugt durch die grossen Fenster. So hat man den Weitblick über die Aare hinaus in Richtung Südwesten. Auch das Chemineé sowie die spezielle Form der Decke sind besonders. Die offene Küche zum Esszimmer verleiht eine gemütliche Note. Von Hier gelangt man in den Garten und zum gedeckten Sitzplatz. Auf der anderen Seite liegen die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind von durchschnittlicher Grösse, das Elternschlafzimmer ist so grossflächig, dass man sogar eine „Ankleide“ integrieren könnte. Auch das Badezimmer mit einer grossen Dusche, Lavabo und Toilette liegt hier.
Der Garten lässt alle Wünsche offen. Vom Gemüsegarten über Blumen bis zum Kinderspiel-platz, kann alles realisiert werden.
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
658 m
Einkaufen:
425 m
Autobahnanschluss:
8000 m
Kindergarten:
719 m
Primarschule:
719 m
Oberstufe:
1300 m
Immokom-Tip
● Sie suchen ein charmantes Haus, an dem Sie noch Hand anlegen können und
den Garten geniessen dürfen.
● Häuser mit älterem Jahrgang sprechen Sie an, da diese eine Geschichte
erzählen können.
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Mobile 079 294 67 33
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Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.
transparent - bewährt - persönlich mit vielen aussagekräftigen Referenzen von zufriedenen Kunden.
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Rütiweg 3 5113 Holderbank (AG)
Zimmer:
Wohnfläche:128 m²
Grundstück:608 m²
Kubatur:820 m³
Baujahr:1970
Kaufpreis:CHF 770'000.–
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  HKAG00066
Ausstattung
BTIKPG