Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
 
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Lieben Sie ein Eigenheim in ländlicher, ruhiger Umgebung? Hier ist Ihre Perle!
Immokom
Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf
Beschreibung
. Objektbeschreibung

Schinznach-Dorf, eingebettet in den Jura, gilt als eine der grössten Rebbaugemeinden im Aargau. Wallbach ist ein Weiler ca. 2 km von Schinznach Dorf entfernt. Die Liegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet, aber auch die ÖV-Verbindungen nach Brugg-Zürich sind sehr gut. Gefällt Ihnen die Gemeinde? Dann schauen Sie sich doch das folgende Objekt an:

 Treten Sie ein!

Das charmante 5-Zimmer Reiheneckhaus von solider Bauqualität liegt sehr ruhig, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Auf der Parzelle befinden sich zwei Liegenschaften bestehend aus je vier Reihenhäusern. Das Objekt wurde 1994 gebaut und sorgfältig gepflegt. Vom Sitzplatz aus hat man eine Fernsicht und kann die Sonnenuntergänge geniessen. Diese Lage ist unverbaubar.

Ein kleines Entrée führt direkt in einen grossen, lichtdurchfluteten Raum. Dieser teilt sich wie folgt auf: Rechterhand liegt die ansprechende Küche. Links befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Der restliche Raum teilt sich in Wohn- und Esszimmer auf. Eine grosse Glasfront führt in den kleinen aber beschaulichen Garten. Der Sitzplatz ist fast ein kleiner Wintergarten. Er schützt mit seinem soliden durchsichtigen Dach und den Storen vor Sonne oder Wind und auch Kälte. Im Obergeschoss liegen zwei weitere grossflächige Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne/Toilette. Das Dachzimmer, hübsch in die Dachschräge eingepasst, überzeugt durch seine Grösse. Man hätte die Möglichkeit, diesen Raum in zwei Zimmer zu unterteilen. Der grossflächige Keller besteht aus zwei Räumen. Einer dient als Waschküche und Stauraum, der andere Teil kann in einen Hobbyraum umgestaltet werden. Die Ölheizung dient allen Liegenschaften und ist zentral gelegen. Auch ein Autoeinstellplatz im Carport gehört dazu. Neben dem Carport befindet sich ein überdachter Veloeinstellplatz. Es werden in Kürze weitere Abstellplätze errichtet. Dann kann man einen weiteren Platz mieten.

Wie bereits angedeutet, ist der Garten klein aber fein. Im Anschluss an die Liegenschaft befindet sich ein Stück Land, das von allen Bewohnern zum Spielen, Bräteln oder für einen „Schwatz“ genutzt werden darf. Auch ein eigenes Gartenbeet könnte angelegt werden. Angrenzend ist eine Landwirtschaftszone. Lieben Sie die Natur, die nicht verbaut werden kann? Dann sind Sie hier richtig!
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
146 m
Einkaufen:
2800 m
Autobahnanschluss:
8000 m
Kindergarten:
3300 m
Primarschule:
3000 m
Oberstufe:
3300 m
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Kontakt
Immokom GmbH
Breiternstrasse 33, 5107 Schinznach-Dorf
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Pilatusweg 8 5107 Schinznach-Dorf (AG)
Zimmer:5
Wohnfläche:130 m²
Grundstück:224 m²
Kubatur:630 m³
Baujahr:1994
Kaufpreis:CHF 695'000.–
Bezug:Nach Vereinbarung
Objekt-Referenz:  HKAG00071
Ausstattung
BTIKG
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