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Ehemaliges Bauernhaus, mit neu 4 individuellen, stilvollen Wohnungen
Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz
reserviert
Beschreibung
Das attraktive, ehemalige Bauernhaus, das im Jahre 1894 gebaut wurde, hat sich zu einem kleinen Bijou verändert. 1969 kauften die Inhaber das Haus. Sie bewohnten die 4,5-Zimmer Parterrewohnung und bauten sie heimelig mit viel Holz um. Der Kachelofen im Wohnzimmer verleiht ein besonderes Ambiente Dazu gehört auch ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Auch die Waschmaschine befindet sich dort. Zu dieser Wohnung gehören ein Garten mit Sitzplatz sowie eine Garage mit Werkraum im hinteren Teil.

1992 wurde die 2,5- Zimmer Dachwohnung ausgebaut. Die Holzbalken sind freigelegt. Eine zweckmässige Küche, ein Schlafzimmer und ein sehr gemütliches Wohnzimmer befinden sich auf dieser Etage. Die Toilette ist im unteren Stock.

Vor sieben Jahren baute man die 4-Zimmerwohnung im ersten Stock um. Die grosszügige, moderne Küche ist ein Blickfang. Auch die weiteren Zimmer sind gut ausgestattet und das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon.

Die Inhaberin verkauft das Haus, baut sich eine kleine Wohnung in der Liegenschaft aus zum Eigenbedarf und begründet deshalb Stockwerkeigentum.
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
1000 m
Einkaufen:
300 m
Autobahnanschluss:
2000 m
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Kontakt
Immokom GmbH
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Mehrfamilienhaus
Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz (AG)
Zimmer:0
Wohnfläche:185 m²
Grundstück:656 m²
Kubatur:1 m³
Baujahr:1894
Kaufpreis:auf Anfrage
Bezug:1. januar 2019
Objekt-Referenz:  HKAG00038
Spezielle Vorzüge
  • Vier Wohnungen:
  • 4,5-Zimmer
  • 4-Zimmer
  • 2,5-Zimmer
  • Eine Wohnung bleibt Eigenbedarf
Ausstattung
BTKPG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Interessantes Haus an ruhiger Lage - Nähe Stadt Das freistehende Einfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit Blick auf das bekannte Wasserschloss. Es wurde 1978 gebaut und 1998 wurde der be-heizbare Wintergarten angebaut. Dieses sechste Zimmer ist sozusagen die Seele des Hauses.

Vom Entreé aus gelangt man links ins Wohnzimmer. Dieses wirkt durch den Kachelofen gemütlich. Von dort führt eine Glastüre in den beheizte Wintergarten. Dieser verleiht dem Haus eine gewisse Grosszügigkeit. Zurück im Entreé liegt geradeaus die Küche. Sie ist überschau-bar, sehr gepflegt und verfügt über eine schöne Steinabdeckung. Auch ein Badezimmer mit Toilette und Dusche findet man im Erdgeschoss.
Weiter führt eine Treppe ins Obergeschoss. Diese Etage ist bis in die Dachschräge ausgebaut und verleiht den Räumen wiederum einen speziellen "Touch". Man findet drei helle, grosszügige Zimmer sowie ein „Estrichzimmer“ das ich als halbes Zimmer berechnet habe. Es wurde mit viel Holz gearbeitet. Auch hier ist ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne eingebaut. Eine kleine Diele lässt für den Gebrauch viele Ideen offen.
Der Kellerabgang sowie der folgende grosse Hobby oder Partyraum (beheizt) sind mit Keramikplatten ausgestattet. Eine Waschküche, ein Weinkeller sowie ein weiterer Raum liegen im Untergeschoss. Der Garten ist klein aber fein. Ob Grillen, Sonnenbaden oder sogar dem Gärtnern frönen, man bringt alles unter einen Hut. Der Schmucke Sitzplatz wurde neu angelegt. mehr »
Einfamilienhaus, 5½ Zimmer