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Ehemaliges Bauernhaus, mit neu 4 individuellen, stilvollen Wohnungen
Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz
reserviert
Beschreibung
Das attraktive, ehemalige Bauernhaus, das im Jahre 1894 gebaut wurde, hat sich zu einem kleinen Bijou verändert. 1969 kauften die Inhaber das Haus. Sie bewohnten die 4,5-Zimmer Parterrewohnung und bauten sie heimelig mit viel Holz um. Der Kachelofen im Wohnzimmer verleiht ein besonderes Ambiente Dazu gehört auch ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Auch die Waschmaschine befindet sich dort. Zu dieser Wohnung gehören ein Garten mit Sitzplatz sowie eine Garage mit Werkraum im hinteren Teil.

1992 wurde die 2,5- Zimmer Dachwohnung ausgebaut. Die Holzbalken sind freigelegt. Eine zweckmässige Küche, ein Schlafzimmer und ein sehr gemütliches Wohnzimmer befinden sich auf dieser Etage. Die Toilette ist im unteren Stock.

Vor sieben Jahren baute man die 4-Zimmerwohnung im ersten Stock um. Die grosszügige, moderne Küche ist ein Blickfang. Auch die weiteren Zimmer sind gut ausgestattet und das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon.

Die Inhaberin verkauft das Haus, baut sich eine kleine Wohnung in der Liegenschaft aus zum Eigenbedarf und begründet deshalb Stockwerkeigentum.
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
1000 m
Einkaufen:
300 m
Autobahnanschluss:
2000 m
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Kontakt
Immokom GmbH
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Mehrfamilienhaus
Staufbergstrasse 39 5702 Niederlenz (AG)
Zimmer:0
Wohnfläche:185 m²
Grundstück:656 m²
Kubatur:1 m³
Baujahr:1894
Kaufpreis:auf Anfrage
Bezug:1. januar 2019
Objekt-Referenz:  HKAG00038
Spezielle Vorzüge
  • Vier Wohnungen:
  • 4,5-Zimmer
  • 4-Zimmer
  • 2,5-Zimmer
  • Eine Wohnung bleibt Eigenbedarf
Ausstattung
BTKPG
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Chamrmantes 5,5-Zimmer-Familienhaus Natur pur

Das freistehende Einfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt lieblich eingebettet in die sanften Hügel des Mittellandes. Das Mettauertal schlechthin ist eine ruhige und ländliche

Gegend, wo Familien mit Kindern noch unbedenklich aufwachsen können. Das Haus wurde 1970 gebaut und Ende der „Achziger Jahre“ sanft renoviert.



Ein Vorbau zur Eingangstüre kann für verschiedene Belange genutzt werden. Ein längerer Gang führt zur Küche. Diese ist rechteckig und bietet Platz für eine Essecke. Linkerhand befindet sich ein grosszügiges Zimmer. Anschliessend gelangt man ins zum Wohnzimmer. Dieses ist sehr gemütlich mit einem Kachelofen ausgestattet. 1987 erweiterten die Inhaber „die Stube“ mit einem Ausbau und Balkon. Dieses Zimmer verleiht den Wohnbereich eine Grosszügikeit, da es direkt in die Dachschräge gebaut wurde. Auf dieser Etage ist auch ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Im oberen Stock liegen drei grosszügige Zimmer und nochmals eine Dusche mit Toilette.

Ein grossräumiger Keller mit Waschküche, die sehr schöne Bodenbeläge hat, sowie eine Garage, die Platz für eine Werkbank bietet, befinden sich im Untergeschoss. Auch ein beheizter Raum mit Fenstern liegt im UG. Dieser kann vielseitig als Zimmer genutzt werden.

Im Ausbau des Hauses wurde viel Holz verwendet, da die Familie durch Ihren Sohn einen grossen Bezug dazu hatte. mehr »
Einfamilienhaus, 5½ Zimmer