Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
 
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Charmante Wohnung zentral und doch ruhig gelegen
Immokom
Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken
Beschreibung
Die grosszügige 1254.5-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Vom einladenden Balkon aus, hat man Sicht ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zehn Einheiten. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauqualität. Das Objekt liegt zentral im ursprünglichen Teil von Riniken. Man erreicht in Kürze die Bushaltestelle, das Naherholungsgebiet, sowie die Schule. Die Liegenschaft wurde 1981 gebaut und liegt am Fusse des Bruggerbergs. Ist Ihr Interesse geweckt?

Treten Sie doch bitte ein!

Nebst einer Gästetoilette und einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette, verfügt die Wohnung über ein gross-

flächiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit der Küche, die viel Platz bietet, verbunden ist. Von hier geht man auf den Balkon. Drei geräumige Zimmer sowie ein Reduit gehören auch dazu. Kurz, die Wohnung hat eine sehr harmonische Raumaufteilung. Im Keller finden Sie eine Waschküche sowie einen Trockenraum, die von allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden können. Auch ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Die Wohnung ist im ursprünglichen Zustand. Die Bodenbeläge (Teppiche) müssen erneuert werden. Auch Malerarbeiten stehen an. Möchte man eine grössere Renovation vornehmen, könnten die Küche, sowie das Badezimmer neu gestaltet werden.

Im Dachgeschoss ist ein Mehrzweckraum, der allen Parteien gehört und den man zum Beispiel für ein Fest reservieren kann. Auch ein Estrichabteil ist vorhanden.

Vor dem Haus bietet sich auch eine Grünfläche zum Spielen an.
Distanzen
Kindergarten:
500 m
Primarschule:
500 m
Oberstufe:
2500 m
Immokom-Tip
Unsere Empfehlung
▪ Sie wohnen gerne zentral und trotzdem im Grünen.
▪ Sie schätzen ein Mehrfamilienhaus im übersichtlichen Stil.
▪ Sie haben Freude am neu gestalten des Objekts und können
vielleicht sogar selber Hand anlegen.
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5107 Schinznach-Dorf
Telefon 056 443 10 60
Mobile 079 294 67 33
E-Mail beratung@immokom.ch
Immokom GmbH
Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.
transparent - bewährt - persönlich mit vielen aussagekräftigen Referenzen von zufriedenen Kunden.
Basisdaten
Objekt-Art:Wohnung
Spycherweg 3 5223 Riniken (AG)
Zimmer:
Wohnfläche:90 m²
Grundstück:1 m²
Kubatur:4 m³
Baujahr:1991
Kaufpreis:CHF 495'000.–
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  WKAG00069
Ausstattung
BIKG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Perle mit unverbaubarem Landanstoss Eingebettet in die liebliche Landschaft des „Eigenamts“, zwischen der Habsburg und dem Schloss Brunegg, liegt Lupfig. Seit 2018 haben sich das Dorf Scherz und Lupfig zusammen-geschlossen. Lupfig hat seinen ländlichen Charakter behalten und ist trotzdem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Auch wirtschaftlich haben namhafte Firmen ihren Sitz in Lupfig.
Gefällt Ihnen die Gemeinde? Dann schauen Sie sich doch die folgende Liegenschaft an:

Treten Sie ein!
Das Familienquartier ist neueren Jahrgangs. Es besteht aus vielen Mehr- und Einfamilienhäu-sern. Dieses charmante 6-Zimmer Einfamilienhaus entstand 1999 und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Liegenschaft von solider Bauqualität liegt sehr ruhig, angrenzend an die Landwirtschaftszone, welche mit 744 m2 zum Objekt gehört und somit nicht verbaut werden kann. Das Haus verfügt über mehrere Sitzplätze mit viel Privatsphäre.

Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss. Rechterhand liegt ein beheiztes Zimmer mit Fenster, das verschieden genutzt werden kann. Ein Wein- und Vorratskeller sowie eine sehr grosse Waschküche sind auch im Parterre. Eine weite Wendeltreppe führt ins Erdgeschoss. Ein offener, grosser, lichtdurchfluteter Raum liegt vor Ihnen. Hier treffen sich Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die offene, helle Holzküche mit einer Granitabdeckung, verfügt über die wichtigsten Geräte. Im Wohnbereich strahlt der Schwedenofen viel Gemütlichkeit aus. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein weiteres Zimmer findet man auf dieser Etage. Die Wendeltreppe führt weiter ins Obergeschoss. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Büro liegen Richtung Osten und ein weiteres, grosszügiges Zimmer befindet sich auf der Westseite. Auch ein Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden.
Durch eine Glastüre gelangt man in den Garten. Ein Sitzplatz liegt auf der Nord-, der andere auf der Westseite. Das Landwirtschaftsland ist die Fortsetzung vom Sitzplatz Richtung Westen. Viele Obstbäume und Sträucher befinden sich auf dem Land. Eine Garage und zwei Abstellplätze gehören auch zum Objekt. mehr »
Einfamilienhaus, 6 Zimmer