Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
Perle zwischen Rhein - Quelle - und hostorischem Flecken
Immokom
Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach Turmweg 9 5330 Zurzach
Beschreibung
Suchen Sie ein stilvolles, grosszügiges Landhaus an ruhiger, sonniger Lage, schätzen aber auch die Annehmlichkeiten eines Kurorts sowie eines idyllischen Marktfleckens, dann ist das Objekt am Turmweg 9 richtig für Sie!

Das alleinstehende Haus wurde 1985 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Man sieht in diesem Haus, dass eine grosse Leidenschaft zum Holz bestand. Die Liegenschaft überzeugt durch eine massive Bauqualität sowie durch eine moderne Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern.

Durch eine massive Holztüre betritt man das Haus und steht in einem eleganten Entrée, das sich im Untergeschoss befindet. Hier liegen linker Hand ein Werkraum, der Heizungsraum sowie der Luftschutzkeller. Rechterhand führt eine Tür in die grossflächige Garage. Ein offenes, liebevoll gestaltetes Treppenhaus führt in die oberen Etagen.

Hier findet man die geräumige Wohnküche sowie einen anschliessenden Wirtschaftraum, der auch als Zimmer genutzt werden könnte. Das Herz des Hauses bildet das Wohn-/Esszimmer mit dem formschönen Cheminée, sowie dem beheizten Wintergarten. All das verleiht dem Haus eine gemütliche Note. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/ Badewanne und Toilette liegen auch auf dieser Etage.

Der obere Stock verfügt über eine heimelige Diele. Hier könnte man ein kleines Büro einrichten, von dem aus Sie eine Weitsicht ins benachbarte Deutschland haben. Auf der Ostseite befindet sich ein grösseres Schlafzimmer mit ausgebautem Dachstock. Dieser verleiht dem Zimmer eine spezielle Note. Dieser Raum könnte durch einfache Massnahmen erweitert werden. Ein Balkon vervollständigt den Raum. Auf der Westseite liegt ein weiteres Zimmer mit einem grösszügigen Westbalkon. Hier sieht man in den Wald oder ins Bäderquartier. Auch das Badezimmer mit einer Sitzwanne liegt auf dieser Seite. Eine kleine, abschliessbare, begehbare Nische kann als Abstellraum genutzt werden.
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
300 m
Einkaufen:
500 m
Kindergarten:
700 m
Primarschule:
700 m
Oberstufe:
900 m
Immokom-Tip
1.1 Unsere Empfehlung
Dieses stilvolle Haus mit Landhauscharakter sucht Eigentümer, die den Baustil mit viel Holz, das im ganzen Haus zu finden ist, schätzen.
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Kontakt
Immokom GmbH
Breiternstrasse 33, 5107 Schinznach-Dorf
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Turmweg 9 5330 Zurzach (AG)
Zimmer:
Wohnfläche:171 m²
Grundstück:724 m²
Kubatur:1 m³
Baujahr:1985
Kaufpreis:auf Anfrage
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  HKAG00049
Ausstattung
BKPG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Charmantes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Schinznach – sofort verfügbar! illkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Doppeleinfamilienhaus an der Breiternstrasse 27 in Schinznach. Das im Jahr 1994 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Komfort und einer ruhigen Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Eigenheim im Grünen suchen.

Das Haus bietet folgende Highlights:







4.5 Zimmer auf 2 Etagen mit grosszügigen 96 m² Wohnfläche



Grosser Hobbyraum



Kinderfreundlich



Garage und Parkplatz für bequemes Abstellen der Fahrzeuge



Cheminée für gemütliche Abende zu Hause



Ausbaubarer Estrich



Grundstücksfläche von 276 m² – perfekt für Gartenliebhaber



Ruhige Lage und sonnige Aussichten: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft punktet mit einer hervorragenden Nahversorgung:





Bushaltestelle Schinznach Oberdorf – nur 5 Gehminuten entfernt



Schule Schulstrasse – ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt, ideal für Familien mit Kindern



Apotheke Schinznach – in unmittelbarer Nähe, nur 5 Gehminuten entfernt



Dieses sofort verfügbare Doppeleinfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine idyllisch ruhige Lage in Schinznach. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! mehr »
Doppel-EFH, 4½ Zimmer