Gesucht: stilvolle Mehrparteienliegenschaft... Hier ist sie!
Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad
reserviert
Beschreibung
Charmantes Mehrparteienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus mit 4.5 und 3.5 Zimmern oder 5.5 und 2.5 Zimmern, je nach Aufteilung und Nutzung

Treten Sie doch bitte ein!

Bereits im Entrée führt eine offene Treppe ins Erdgeschoss, wo sich die „zweite“ Wohnung befindet. Wir gehen aber weiter geradeaus und finden zur rechten Hand ein kleineres Zimmer. Mit einem Auge erhaschen wir aber bereits einen Blick in den grosszügigen Wohnraum mit der breiten Fensterfront und dem offenen Dachstock, der mit den zahlreichen freigelegten Balken einen gemütlichen, wohnlichen Touch ausstrahlt. Die offene Küche, eingepasst in die Architektur des Hauses, liegt rechts. Der Specksteinofen, der auch als Heizung gebraucht werden kann, macht den Abschluss. Weiter gelangen wir in den Wohn-/Essbereich mit der atemberaubenden Aussicht in die Berge und auf die, in der Sonne schillernde Aare. Ein Balkon lädt zum Geniessen ein. Weiter gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche/WC. Durch das ganze Obergeschoss zieht sich ein bruchroher Schieferstein, sei es am Boden, in der Küche oder auch in den Badezimmern. Licht und Platz ist bei diesem Haus ein sehr wichtiger Aspekt. Deshalb findet man im Herzen des Hauses das Atrium. Die Glaskuppel bringt Licht und Wärme. Man kann Sie öffnen. Die Glastüren des Wohnzimmers sowie des Schlafzimmers richten sich zum Atrium und können ganz geöffnet werden. Ein prädestinierter Raum für einen Wintergarten.

Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Geradeaus gelangt man durch einen kleinen Vorraum ins Wohnzimmer mit offener Küche. Auch hier ist die Fensterfront gross und ein Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Weiter hat es ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne/WC. Wenn man nach dem Eingang links geht, findet man ein weiteres Zimmer, welches vom Obergeschoss oder vom Parterre aus genutzt werden kann. Das Untergeschoss ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und wirkt sehr edel. Zur Wohnung im UG gehört ein separater Kellerraum. Weiter gibt es eine Waschküche und weitere Kellerräume



1
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
630 m
Einkaufen:
1000 m
Autobahnanschluss:
6000 m
Kindergarten:
300 m
Primarschule:
800 m
Oberstufe:
6000 m
Immokom-Tip
1.1 Unsere Empfehlung

Das Haus mit der originellen Raumaufteilung kann sehr gut als Generationenhaus genutzt werden.

Die Räume im UG mit eigenem Eingang, wären auch für Arbeitszwecke prädestiniert.

Sie beabsichtigen zu investieren und können das Untergeschoss vermieten.

Sie geniessen das beschauliche, kinderfreundliche Landleben und das Naherholungsgebiet und erreichen trotzdem in kurzer Zeit per Auto oder ÖV die städtischen Gebiete.
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Kontakt
Immokom GmbH
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Ringstrasse 7 5116 Schinznach-Bad (AG)
Zimmer:8
Wohnfläche:179 m²
Grundstück:670 m²
Kubatur:1 m³
Baujahr:1989
Kaufpreis:CHF 1'190'000.–
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  HKAG00053
Ausstattung
BIK
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Wohlfühloase – zentral und doch im Grünen Die grosszügige Liegenschaft ist zu Stockwerkeigentum aufgeteilt und umfasst 12 Wohneinheiten und einen Bastelraum. Das Objekt wurde 1987 erbaut und von der Eigentümerin stetig in Schuss gehalten. Die besondere Architektur des Hauses ist ansprechend und solide gebaut. Die Innenausstattung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Es wurden hochwertige, zeitlose Materialien verwendet. Gränichen ist das Tor zum Wynental sowie via Suhr, Buchs ein Vorort von Aarau. Gränichen selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist zu einem beachtlichen Dorf herangewachsen. Sind Sie interessiert?

Treten Sie doch bitte ein:

Eine Treppe führt ins 2. Obergeschoss. Dort befindet sich die harmonisch abgestimmte 4.5 – Zimmer Duplex-Wohnung. Rechts vom Entrée liegt eine Nasszelle mit Dusche/WC. Geradeaus gelangt man in einen offenen Bereich, den man als Esszimmer nutzen kann. Von dort aus kommt man in die Küche. Hier wurden diverse Geräte ersetzt sowie ein neuer Boden verlegt. Auf dieser Etage gibt es noch zwei Zimmer mit Sicht ins Grüne. In der Dachetage stösst man auf das Herz der Wohnung und zwar das Wohnzimmer mit dem offenen Holzgiebel sowie dem einladenden Cheminée. Auch der geräumige Balkon lädt zum Sonnentanken ein. Ein Einbauschrank der beidseitig bedienbar ist, trennt das Wohn- und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in die zweite Nasszelle mit Badewanne/Toilette. Die ganze Wohnung ist mit einem hochwertigen, farbneutralen Holzlaminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine eigene, abschliessbare Waschküche mit Tumbler, ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Dieser kostet zusätzlich 25'000.-- mehr »
Maisonette, 4½ Zimmer