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Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf
reserviert
Beschreibung
Schinznach-Dorf, eingebettet in den Jura, gilt als eine der grössten Rebbaugemeinden im Aargau. Wallbach ist ein Weiler ca. 2 km von Schinznach Dorf entfernt. Die Liegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet, aber auch die ÖV-Verbindungen nach Brugg-Zürich sind sehr gut. Gefällt Ihnen die Gemeinde? Dann schauen Sie sich doch das folgende Objekt an:

Treten Sie ein!

Das charmante 7-Zimmer Reihenmittelhaus von solider Bauqualität liegt sehr ruhig, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Auf der Parzelle befinden sich zwei Liegenschaften bestehend aus je vier Reihenhäusern. Das Objekt wurde 1994 gebaut und sorgfältig gepflegt. Vom Sitzplatz aus hat man eine Fernsicht und kann die Sonnenuntergänge geniessen. Diese Lage ist unverbaubar.

Ein kleines Entrée führt direkt in einen grossen, lichtdurchfluteten Raum. Dieser teilt sich wie folgt auf: Rechterhand liegt die neu gebaute, ansprechende Küche. Links befinden sich eine Gästetoilette sowie eine Garderobe. Der restliche Raum teilt sich in Wohn- und Esszimmer auf. Ein heimeliger Schwedenofen verleiht dem Wohnzimmer einen gewissen Reiz. Eine grosse Glasfront führt in den kleinen aber beschaulichen Garten. Der Sitzplatz wird von einer Pergola, die im Herbst voll mit Trauben behangen ist, gedeckt. Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne/Toilette. Im Dachgeschoss sind nochmals zwei Zimmer hübsch in die Dachschräge eingepasst. Der grossflächige Keller ist in zwei Räume aufgeteilt. Einer dient als Waschküche und Stauraum, der andere Raum ist beheizt und kann als Spiel-, als Partyraum oder ganz nach Ihren Belieben genutzt werden. Die Ölheizung dient allen Liegenschaften und ist zentral gelegen. Auch ein Autoeinstellplatz im Carport gehört dazu. Neben dem Carport befindet sich ein überdachter Veloeinstellplatz.

Wie bereits angedeutet ist der Garten klein aber fein. Er wird gehegt und gepflegt mit Pergola, einem schmucken Gartenhaus und einem Holzunterstand. Im Anschluss an die Liegenschaft befindet sich ein Stück Land das von allen Bewohnern zum Spielen, Bräteln oder für einen „Schwatz“ genutzt werden darf.
Zustand: gut
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
146 m
Einkaufen:
2000 m
Autobahnanschluss:
5000 m
Kindergarten:
3000 m
Primarschule:
3000 m
Oberstufe:
3000 m
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Kontakt
Immokom GmbH
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Pilatusweg 7 5107 Schinznach-Dorf (AG)
Zimmer:7
Wohnfläche:122 m²
Grundstück:150 m²
Kubatur:588 m³
Baujahr:1994
Kaufpreis:CHF 625'000.–
Bezug:1. Juni 2021
Objekt-Referenz:  HKAG00055
Ausstattung
BTIKP
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Ein Haus, das Ihnen viele Möglichkeiten bietet! Dieses heimelige Haus von solider Bauqualität, eingebettet in die liebliche Landschaft des Schenkenbergertals und mit toller Aussicht auf die Habsburg, ist sehr ansprechend. Das Objekt wurde 1971 gebaut. Die Zimmeraufteilung entspricht den heutigen Vorstellungen. Die Liegenschaft mit ihren 50 Jahren zeigt sich in einem guten Zustand, doch sind Küche und Bad nicht mehr ganz zeitgemäss. Das Haus ist auch ideal für Leute, die gerne selber Hand anlegen. Fühlen Sie sich angesprochen?

Treten Sie doch ein:

Im Eingangsbereich haben Sie viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand liegen zwei kleinere, beheizte Zimmer sowie eine Gästetoilette. Links ist ein Ausgang zur langgezogenen Garage. Eine kurze Treppe führt ins geräumige, helle Wohnzimmer. Auch die Küche befindet sich auf dieser Etage. Eine Fenstertüre führt auf den gedeckten Sitzplatz. Wieder ein Stock höher liegen die drei geräumigen Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die meisten Räume sind mit einer Holzdecke ausgekleidet. Auch der Keller weist eine Grösse auf, die ansprechend ist.

Der grosse Umschwung lässt alle Wünsche offen. Vom Gemüsegarten über Blumen bis zum Kinderspielplatz kann alles realisiert werden. mehr »
Einfamilienhaus, 6 Zimmer