Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
Rustikales, lichtdurchflutetes 7-Zimmerhaus im Dorfkern
Immokom
Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen
Beschreibung
Die charmante 7-Zimmer Liegenschaft liegt in einer ursprünglichen Häuserzeile im Dorfkern von Döttingen. Sie wurde ca. im Jahr 1925 gebaut und überzeugt durch ihr solides Mauerwerk. Ab 2005 wurde das Objekt komplett saniert. Lieben Sie ältere Häuser, die noch etwas zu erzählen haben, dann treten Sie doch ein.

Ein helles Entrée im Erdgeschoss heisst Sie willkommen. Auf dieser Etage liegen zwei geräumige Zimmer, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Boiler und Trog. Eine Türe führt von dort in den beschaulichen Garten. Auch eine Toilette ist vorhanden. Man hätte die Möglichkeit, aus diesen Räumen eine kleine Wohnung zu gestalten. Eine Treppe führt ins Oberbeschoss. Nebst der Küche, die nicht renoviert wurde, liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der ausgebaute Dachstuhl ist ganz besonders ansprechend. Nebst den zwei sehr grossen Zimmern, gelangt man vom ersten Raum über eine Leiter in den heimeligen, obersten Teil des Firsts. Auch auf dieser Etage gibt es ein Bad mit Dusche. Es wurde viel mit hellem Holz gearbeitet, das den Räumen eine Leichtigkeit verleiht. Der Garten ist klein aber fein und lädt zum Sonnenbaden oder zum Verweilen ein. Weiter befinden sich auf der Parzelle ein Holzschopf sowie ein Kellerabgang.
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
540 m
Einkaufen:
5 m
Autobahnanschluss:
17000 m
Kindergarten:
417 m
Primarschule:
417 m
Oberstufe:
1300 m
Immokom-Tip
Die charmante 7-Zimmer Liegenschaft liegt in einer ursprünglichen Häuserzeile im Dorfkern von Döttingen. Sie wurde ca. im Jahr 1925 gebaut und überzeugt durch ihr solides Mauerwerk. Ab 2005 wurde das Objekt komplett saniert. Lieben Sie ältere Häuser, die noch etwas zu erzählen haben, dann treten Sie doch ein.
Ein helles Entrée im Erdgeschoss heisst Sie willkommen. Auf dieser Etage liegen zwei geräumige Zimmer, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Boiler und Trog. Eine Türe führt von dort in den beschaulichen Garten. Auch eine Toilette ist vorhanden. Man hätte die Möglichkeit, aus diesen Räumen eine kleine Wohnung zu gestalten. Eine Treppe führt ins Oberbeschoss. Nebst der Küche, die nicht renoviert wurde, liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der ausgebaute Dachstuhl ist ganz besonders ansprechend. Nebst den zwei sehr grossen Zimmern, gelangt man vom ersten Raum über eine Leiter in den heimeligen, obersten Teil des Firsts. Auch auf dieser Etage gibt es ein Bad mit Dusche. Es wurde viel mit hellem Holz gearbeitet, das den Räumen eine Leichtigkeit verleiht. Der Garten ist klein aber fein und lädt zum Sonnenbaden oder zum Verweilen ein. Weiter befinden sich auf der Parzelle ein Holzschopf sowie ein Kellerabgang.
1.1 Unsere Empfehlung
Lieben sie ältere Häuser, die nur leicht rennovationsbedürftig sind?
Sie geniessen das beschauliche Landleben und erreichen trotzdem in kurzer Zeit, per Auto oder ÖV, die städtischen Gebiete.
Das charmante, wohnbereite Haus heisst Familien sowie Paare willkommen.
Die Räumlichkeiten im EG können als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als separateWohnung genutzt werden.
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Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.
transparent - bewährt - persönlich mit vielen aussagekräftigen Referenzen von zufriedenen Kunden.
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Surbtalstrasse 6 5312 Döttingen (AG)
Zimmer:7
Wohnfläche:180 m²
Grundstück:189 m²
Kubatur:792 m³
Baujahr:1925
Kaufpreis:CHF 730'000.–
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  HKAG00062
Ausstattung
BTIKP
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Möchten Sie den Traum eines Eigenheims verwirklichen? Hier ist es! Schinznach-Dorf, eingebettet in den Jura, gilt als eine der grössten Rebbaugemeinden im Aargau. Die Liegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet, aber auch die ÖV-Verbindungen nach Brugg und Zürich sind sehr gut. Gefällt Ihnen die Gemeinde? Dann schauen Sie sich doch das folgende Objekt an:
Das grosszügige 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt sehr ruhig, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Objekt an Hanglage wurde 1990 gebaut und sorgfältig gepflegt. Vom Sitzplatz aus sind die Rebberge zum Greifen nahe und bei „Föhneinfluss“ sieht man die ganze Bergkette der Innerschweiz. Diese Lage ist unverbaubar.

Ein lichtdurchflutetes, geräumiges Entrée führt ins helle Wohnzimmer. Im grosszügigen Wohnbereich integriert, ist auch die Essecke. Das Cheminée verleiht dem Raum eine gemütliche Note. Ein offener Durchgang führt in die Küche. Diese ist in weiss gehalten und hat eine Granitabdeckung. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer, zwei davon mit Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Eine weitere Etage höher findet man ein ausgebautes Dachzimmer, welches grossflächig und beheizt ist. Daraus könnten gut zwei weitere Zimmer entstehen. Eine Doppelgarage ist den Kellerräumen vorgelagert. Ein Vorratskeller sowie die Waschküche und der Heizungsraum befinden sich im hinteren Teil. Zu diesem Haus gehört auch der Luftschutzkeller, der vollumfänglich genutzt werden kann. Im Notfall dient er allen vier Wohnparteien als Schutzraum.

Der Traum dieser Liegenschaft ist die Aussicht. Vom beschaulichen Sitzplatz aus, mit dem einladenden Garten, hat man das Gefühl, direkt in den Reben zu wohnen. Auch die Berge auf der gegenüberliegenden Seite sind wunderschön. mehr »
Einfamilienhaus, 5½ Zimmer