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Interessante Liegenschaft mit Traumaussicht
Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg Rebmoosweg 93 5200 Brugg
reserviert
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit Weitblick über das Wasserschloss, bis in die Innerschweizer Berge. Es wurde 1949 in guter Bauweise erstellt. Während den letzten Jahren tätigte man diverse Renovationen, unter anderem wurde der Sitzplatz neu verglast und überzeugt mit seinem harmonischeingepassten Cheminée.

Durch einen überdachten Eingang mit alten Kirchenfenstern versehen, betritt man das Haus. Ein länglicher Gang führt zu den Zimmern. Rechterhand liegt das grosszügige, helle Wohn-/Esszimmer mit einem rustikalen Durchgang zur Küche. Ein Balkon zieht sich über die ganze Fassade. Die Küche befindet sich am Ende des Entrées. Sie wurde 2017 erneuert und erfüllt zeitgemässe Ansprüche. Eine Glastüre führt in den Wintergarten. Dieser, sowie das Wohnzimmer mit dem Balkon, sind nach Süden ausgerichtet, von wo man die unverbaubare, traumhafte Aussicht geniessen kann. Das formschöne Cheminée verleiht dem Wintergarten eine besondere Note. Weiter hat es ein Badezimmer mit Badewanne/WC im Parterre. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon ist etwas grossflächiger, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC. Ein geräumiger Estrich unter dem soliden Dach überzeugt durch den guten Zustand des Dachstocks mit dichtem Unterdach. Im Keller, mit direktem Ausgang zur Rasenfläche, befinden sich die Waschküche, die Heizung sowie der Tankraum, ein kleiner Kellerraum und ein weiteres beheiztes Zimmer.

Durch die erhöhte Lage der Liegenschaft kann man eine wunderbare Aussicht geniessen.

Parallel zur Treppe, welche zum Haus führt, verläuft ein eigener Warenlift (bis 200 kg). Auch darf man den Personenlift vom benachbarten Treppenhaus benutzen. Das ist im Grundbuch geregelt.

Zum Haus gehören 697 m2 Acker-, Wiese- und Weideland sowie 1‘245 m2 Wald.
Zustand: gut
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
200 m
Einkaufen:
300 m
Autobahnanschluss:
7000 m
Kindergarten:
400 m
Primarschule:
400 m
Oberstufe:
2500 m
Immokom-Tip
Unsere Empfehlung
Sie lieben das beschauliche Landleben am
Stadtrand? Dann sind Sie hier richtig.
Sie bevorzugen Ruhe und Aussicht, arbeiten
gerne im Garten und schätzen das Nah-
erholungsgebiet in nächster Umgebung?

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Am Rebmoosweg können Sie all dies verwirklichen.
Eine tolle Aussicht und viel Ruhe - trotzdem sind Sie mit ÖV oder dem Auto in kurzer Zeit in Brugg oder einer grösseren Stadt sowie am Flughafen.
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Kontakt
Immokom GmbH
Christa Kessler-Ziegler
Telefon: 056 443 10 60
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Rebmoosweg 93 5200 Brugg (AG)
Zimmer:
Wohnfläche:115 m²
Grundstück:2 m²
Kubatur:776 m³
Baujahr:1949
Kaufpreis:CHF 870'000.–
Bezug:Nach Vereinbarung
Objekt-Referenz:  HKAG00048
Ausstattung
BKG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Suchen Sie eine stilvolle, ruhige Oase?... Hier ist sie! Das freistehende Einfamilienhaus von solider Bauqualität, liegt in einem ruhigen Wohnquartier an der Grenze zum Naherholungsgebiet. Es wurde 1961 gebaut und zwischen 2015 – 2018 fast komplett renoviert. Mit viel Liebe zum Detail und der Wahl von auserlesenen Materialien, wurde aus dem Haus ein Bijou. Auch der einladende Garten mit Pool lädt zum Verweilen ein.

Treten Sie doch bitte ein!

Nun erhaschen Sie bereits einen Blick auf das mit Glaswänden verkleidete Treppenhaus - ein echter Hingucker! Gehen wir aber zuerst ins Wohnzimmer. Dem mit viel Licht durchfluteten Raum, verleiht das formschöne Cheminée eine besondere Note. Die Fensterfront kann weit geöffnet werden, sodass man im Sommer einen

„vergrösserter" Sitzplatz erhält. Ums Eck gelangt man ins Esszimmer. Von dort aus erblickt man die offene Küche, welche 2015 erneuert wurde. Sie ist farbschön, hat eine schwarzen Granitabdeckung und ist mit Qualitätsgeräten ausgestattet. Eine integrierte Kaffeemaschine rundet diesen harmonischen Bereich ab. Die Küche verfügt über einen weiteren Ausgang. Links davon ist das moderne, farblich abgestimmte Badezimmer mit einer grossen Dusche und einem Doppellavabeau. Weiter findet man ein Zimmer sowie einen grossen Ankleideraum. Das ganze Erdgeschoss ist mit Hochglanzkeramikplatten ausgelegt. Nun führt uns der Rundgang wieder zur Treppe. Diese ist mit einem qualitativ hochwertigen Glanzlaminat ausgekleidet, welches sich im Obergeschoss in alle Zimmer weiterzieht. Es wirkt elegant und ist pflegeleicht. Nebst einer kleinen Diele, befindet sich ein weiteres Zimmer, das Schlafzimmer sowie eine Toilette auf der oberen Etage. Auch hier sind die Wände mit einem hellen Steinmosaik, das man auch im Entrée, sowie am Hauseingang findet, verkleidet. Der Kellerabgang ist neu gestrichen. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein grosser Naturkeller, ein Heizungsraum, ein Tankraum sowie ein Geräteraum.

Die romantische Nachtbeleuchtung verleiht diesem speziellen Haus ein besonderes Flair. mehr »
Einfamilienhaus, 5½ Zimmer